Fórum vlastníků Bechlínská 705

Výbor by měl také důsledněji vymáhat dluhy neplatičů než bude pozdě - dluh se navyšuje . Při vymáhání dluhů se doporučuje tento postup : poslat nejprve dlužníkovi obyčejnou upomínku (mailem, dopisem) s uvedením doby, dokdy má zaplatit. Pokud ani v této době nezaplatí, zašle mu SVJ předžalobní upomí...

Zde je vyjádření právníka , snad to p.Líkařovi už bude jasné ,že postupoval protiprávně a hlasování je neplatné !!!!!! Neplatný hlasovací lístek + mlčení není souhlasem (per rollam) : Z neplatného hlasování (či nehlasování) proto nelze vyvozovat souhlas s přijímaným návrhem usnesení, a to ani v pří...

CO KDYBY DOLOŽIL VÝBOR, ŽE POSTUPUJE DLE PLATNÝCH STANOV A ZÁKONA ?
JÁ UŽ CITOVAL ZÁKON KTERÝ JE NAPROSTO JASNÝ . ZÁKON JE VÁM MÁLO ?

ZÁKON HOVOŘÍ JASNĚ ,POKUD NEUMÍTE ČÍST ................. VYJÁDŘENÍ VLASTNÍKA MUSÍ MÍT DLE ZÁKONA URČITÉ NÁLEŽITOSTI , POKUD JE NEMÁ , JE NEPLATNÉ ! POKUD VLASTNÍK NEODHLASUJE VŮBEC , SE NEMŮŽE BRÁT JAKO SOUHLAS ! - PROTOŽE NEOBSAHUJE NÁLEŽITOSTI DANÉ ZÁKONEM . PROSTĚ, COKOLIV NESPLŇUJE NÁLEŽITOSTI D...

Tato část Stanov NENÍ v rozporu se zákonem, neboť zákon vůbec neřeší, jak nakládat s tím, když vlastník nereaguje na rozhodování mimo zasedání shromáždění (korespondenční hlasování) a nevyjádří se k němu. Naopak , k platnosti hlasování se vyžaduje vyjádření vlastníka , pokud vlastník nereaguje je t...

1. korespondenční hlasování je neplatné , neboť není v souladu se zákonem - účastnilo se málo vlastníků na to aby mohli něco schválit. 2. SVJ nerohodlo o žádné firmě , neboť se o žádné nehlasovalo . Kde máte souhlas vlastníků s Vámi vybraným profesionálním členem výboru z IKONu - odhlasovaným dle zá...

Správce a profi člen výboru od IKONu je klasický střet zájmů . Výbor může vybrat firmu která bude zajišťovat funkci profesionálního člena výboru SVJ , ale musí jí nechat odsouhlasit vlastníky jednotek . Stanovy : Pravidla pro Správu 1) Osobou odpovědnou za Správu vůči členům a třetím osobám je SV Be...

Četl jsem na nástěnce podivné výsledky korespondenčního hlasování 2022 . Výsledky jsou neplatné , protože účast 30,45 % platných vlastnických podílů je málo na to něco schválit ! Aby byly výsledky platné , musí souhlasit většina všech vlastníků jednotek ! Jak mohla souhlasit většina všech vlastníků...

• Výbor SVJ vybral Družstvo Zlatá Praha (DZP) jako „profesionálního člena výboru SVJ“ ze tří nabídek (IKON – DZP, RAK CZ, Agetas Plus) a to zejména s ohledem na možnost přímo spolupracovat s IKONem a také s ohledem na cenu nabídky; členem výboru se DZP stane v okamžiku odsouhlasení této funkce spol...