Dovolím si uvést věci v jiném úhlu pohledu.
Nejprve tedy tabulka, ze které jsem vycházel:
K části vztahující se ke
garážím:
- nárůst mezi spotřebou roku 2009 a 2010 je cca 4.400kWh
- spotřebu v letech 2009, 2008, 2007 lze brát za rozumný výchozí ustálený stav
- zajímalo by mě, čím p. Vališ vysvětlí 17% nárůst v roce 2007 oproti předchozímu roku (nebo i roku 2005)
- trvalé svícení jednoho patra garáží spotřebuje 70x 36W = 2,52 kWh, což je 60,48 kWh za den, cca 605 kWh za 10 dní, 1.210 kWh za 20 dní
- aby byl výše uvedený nárůst pouze vlivem neopraveného trvalého svícení celého patra garáže, muselo by se takto svítit téměř 73 dní, což je více jak dva měsíce v kuse - a tady je asi každému zřejmé, že uvedený argument o neopraveném svícení neobstojí a že tento nárůst nebyl zapříčiněný jen trvalým svícením
- opravy světel v garážích v -2.PP byly v období 6-12/2010 prováděny následovně: červenec - výměna 2 vadných pohybových čidel, srpen - výměna 1 vadného čidla, září - výměna 2 vadných čidel, říjen - oprava stykačů, prosinec - výměna vadného čidla. Nová čidla jsou bílá, starší černá.
- pokud budu brát v potaz nejhorší kombinaci, tak se v 2. polovině roku 2010 svítilo permanetně v dělce maximálně 7+7+7+10+7 = 38 dní, ale ve skutečnosti to bylo rozhodně méně, protože se opravy prováděly téměř okamžitě po nahlášení (hrazeno od SVJ jako objednané opravy nad rámec údržbové smlouvy; výměna stykačů se o několik dní zpozdila z důvodu čekání na odplombování techniky PRE)
- zmíněných maximálně 38 dní znamená spotřebu navíc maximálně cca 2.300 kWh
- a to nezmiňuji skutečnost, že se čidla mění průběžně, tak jak přestávají fungovat a to od počátku fungování domu - tedy, že každý rok je několik dní v roce, kdy garáže svítí nepřetržitě, právě kvůli vadným čidlům a přesto v roce 2010 došlo k výraznému nárůstu spotřeby
- a kde je tedy ten zbytek, minimálně 2.100 kWh? Ten vznikl kde?
Zkusím si odpovědět sám, i když se to asi někomu nebude líbit. Někdy si dělám namátkové kontroly stavu společných částí domu, většinou při večerním návratu domů z práce. Během roku 2010 jsme opakovaně v různé dny narážel na jeden zásadní jev - v garáži ve -2.pp, na jejím konci, si ve sklepích udělalo několik nájemníků (nebo vlastníků)
skladiště reklamních letáků. Tyto letáky téměř každý večer skládali z vozidel do sklepů, ráno je zase do vozidel nakládali a případně před garážemi ještě z vozidel překládali do dodávek (pokud se jim nepodařilo dodávkou zajet do garáží a zde několikrát touto dodávkou poškodili zářivky). a to včetně sobot a nedělí. Problém jsme řešili jak s lidmi z výboru, tak se Správcem a hlavně s požárníky při revizi, kde viděli zásadní problém se skladováním letáků nejen ve sklepích, ale především v chodbě ke sklepním kójím. Běžně se tak překládali letáky 2 hodiny ráno, a dvě večer, za trvalého svícení celého patra garáží a svícení ve sklepích. Od počátku roku 2011 se již v domě letáky nepřekládají a neskladují - pravděpodobně se asi nájemníci odstěhovali.
Dalším problémem je zapomíná zhasínání ve sklepích - u několika je to vidět okny z ulice do sklepů, ale zapomenutá rozsvícená světla ve sklepích v -2.pp nikdo neobjeví jinak, než že otevře dveře do chodby ke sklepům. Jen při požární revizi na konci roku 2010 jsem zhasínal chodby ve dvou sklepích - jak dlouho svítíli, ale netuším.
Tedy není pravda, že bych odmítal vznik nárůstu spotřeby několikadenním svícením v garážích, odmítám ale závěr p. Vališe, že je to
POUZE vinou pozdní opravy - opravy byly prováděny v podstatě okamžitě, jak to bylo možné. Pokud ale p. Vališ trvá na urgentních opravách (do několika hodin od nahlášení), aby ušetřil za svícení, bude za takové opravy potřeba počítat s expresními a víkendovými příplatky. A jesliže jeden takový výjezd mimo pracovní dobu vyjde od 2.500 Kč bez DPH a den svícení v garáži vychází na cca 60,48kWh x 6Kč = cca 400 Kč, lze si snadno spočítat, že pár dní nehraje roli a je výhodnější to nechat raději opravit v ceně kolem 1000 Kč za běžný výjezd některý následující den. Trvale zhasnout v garážích s ohledem na bezpečnost ale bohužel nejde.
Dál jen uvedu, že propad spotřeby u vchodu 705/4 v roce 2009 měl pravděpodbně na svědomí vadný elektorměr - PRE si tehdy vyžádala od SVJ přístup do rozvaděčů, ale jestli elektoměr skutečně vyměnili, netuším. Nekladl jsem na to větší pozornost, nebyl jsem u jejich oprav a abych řekl pravdu, neřešil jsem ani, proč byla naměřená spotřeba v roce 2009 nižší, než v letech předchozích. Problém s technologiemi (vzduchoechnika apod.) žádný zásadní nebyl. Rozhodně ne toho typu, že by delší dobu něco nefungovalo a tedy nespotřebovávalo el. energii.
Nakonec se vrátím k Vaší námitce na výši společné spotřeby na vyúčtování za Vaší bytovou jednotku - jak vidíte z přehledu spotřeby za několik let u vchodu 705/4, který se vztahuje k tomu, co je Vám vyúčtováváno, nedošlo z pohledu let zpátky k zásadnějšímu nárůstu spotřeby. Pouze v roce 2009 byla spotřeba o víc jak 20% nižší, pravděpobně z důvodu uvedeného výše.
Z pohledu vyúčtování garáží je nárůst oproti předchozím období vyšší, částečně mohl být způsoben závadami s častějším trvalým svícením, částečně i dalšími faktory. Vše jsem se snažil vysvětlit a je to již asi zcela jasné a zřejmé.
Nemyslím si, že by šlo se spotřebou el. energie v domě něco zásadnějšího udělat - v garážích už nic bez velkých pořizovacích nákladů rozhodně ne, ve vchodech pak snad jen instalací úsporných světel řízených pohybovým čidlem v chodbách (více viz
zde) nebo zásadnější úsporu hledat ve změně odvětrávaní (více viz
zde), což je ale investice odhadem kolem miliónu Kč. Přivítal bych tedy jakékoliv návrhy vlastníků, jak spotřebu snížit.
, ale prekvapujici je jejich zavratna vyse... 