Fórum vlastníků Bechlínská 705

Dobrý den,

v současnosti si nejsem vědom toho, že by zde na stránkách domu chyběla nějaká podstatná informace.

Pokud se mýlím, prosím sdělte mi, která konkrétní informace Vám zde chybí a já jí doplním.

Schází např. pravidelné informace o stavu fondu oprav , namontované PIR čidlo na chodbě u výtahu , malování přízemí ,vyúčtování atd.

Dobrý den,

chápu Vaši připomínku, doplním tedy podrobnější informace.

ad fond oprav - v rámci rekonstrukce účetnictví roku 2008 a 2009 se řeší i skutečný stav fondu oprav. Je potřeba jasně definovat, kolik kdo do FO dluží a tento dluh na zálohách FO po něm vyžadovat. Jakmile budou tyto informace od Správce k dispozici, bude přehled aktuálního stavu FO k dispozici i zde na webu. V současné chvíli by ale informace o stavu FO nebyly relevantní.

ad pohybové čidlo v chodbách mezi výtahy a garážemi - byla namontována z důvodu, aby byla snížena spotřeba el. energie ve společných částech domu. Původní stav vedl k tomu, že každým rozsvícením v chodbě mezi výtahem a garáží došlo k rozsvícení všech světel na chodbách v -2.patře, v -1. patře, v přízemí a 1.patře. A to úplně zbytečně. Namontovámí pohybových čidel je ovládáno rozsvícení POUZE nezbytně nutné části světel, tak jak to umožňovala stávající elektroinstlace. Cena montáže a zásah do elektroinstalce je minimální, každým rozsvícením chodby mezi garážemi a výtahem je použita asi 1/5 původního osvětlení. Celá záležitost byla řešena pouze proto, že někteří obyvatelé domu při přístupu do garáží vždy rozsvítili (celá 4 patra), jen kvůli přejití 2 metrů chodby a nebyli schopni šetřit elektrickou energií, kterou platíme všichni.

ad malování přízemí - opravy a malování vestibulů byly i v předešlých letech řešeny vždy "operativně" dle potřeby, většinou 2x do roka a bez bližších informací. Tak tomu bylo i letos. Dokud budou lidé poškozovat společné prostory, bude nutné je nechat opravit (a vymalovat) a to i přesto, že Stanovy SVJ zakládají povinost každému, kdo poškodí společné prostory, odstranit jím způsobené poškození na vlastní nákaldy. Ale - máte pocit, že to někdo respektuje? Nevím jak už jinak lidi donutit, než že jim šáhnete na peníze, aby si si všímali toho, kdo v domě poškozeje náš společný majetek. a že i společné části domu je potřeba udržovat. Cena za vymalování vestibulů a prostorů mezi výtahem a vstupem do garáží v obou vchodech činila necelých 14.400 Kč.

ad vyúčtování - obsah smlouvy o rekonstrukci účetnictví let 2008 a 2009 je na webu k dipozici. Celá záležitost se i podrobně řešila na poslední schůzi shromáždění vlastníků v roce 2009. Veškeré další informace k vyúčtování dostali vlastníci přímo v rozesílaném vyúčtování roku 2008. Vyúčtování roku 2009 bude následovat, vše dle smlouvy o rekonstrukci účetnictví SVJ.

Děkuji za informace .
Rád bych byl informován s předstihem (a nejenom já) , co se plánuje v domě za akce . Dozvědět se o všem, až když je "hotovo" se mi nelíbí.

Ohledně vyúčtování mě zajímalo, jestli někdo z výboru kontroloval vyúčtování 2008 po zpracování firmou Ikon , zda je vše správně .

Ano, vyúčtování 2008 a 2009 zpracovávané IKON-em bylo kontrolováno během celé doby zpracovávání nejen členy výboru SVJ, ale také členy kontrolní komise.