Fórum vlastníků Bechlínská 705

1. Příspěvky fondu oprav se týkají společných částí domu, které jsou se ve vztahu ke garáži třeba garážová vrata (jako třeba bytová okna).

2. Na jednotku garáž, byť jako nebytový prostor, se nahlíží totožně jako na bytovou jednotku - platí do fondu oprav na opravy společných částí domu.

3. "Dle ...

Ano, s tím souhlasím. Do fondu přispívá i jednotka garáž prostřednictvím spoluvlastnických podílů jednotlivých spoluvlastníků této jednotky - ty se týkají klimatizace, výtahu, výmalby, starání se o společné pozemky. Např. jednotka garáž má číslo 705/100 a do fondu oprav přispívá podílem 127405 ...

Ještě dodám, že usnesení k per rollam "Realizace oprav garáží budou provedeny až po rozdělení fondu oprav na garážové jednotky a bytové jednotky" je minimálně sporné - příspěvky do fondu oprav platí vlastníci bytových jednotek a jednotek garáž na společné části domu - klimatizace, výtah, výmalba ...

Tak to opravdu není.

Fond oprav slouží k opravám společných částí domu, nikoliv vnitřku garáží - a vlastníci bytových jednotek a jednotek garáž do něj přispívají dle svého podílu na společných částech domu. Měli by se za něj hradit opravy výtahu, vymalování společných prostor atd.

Oprava garáží se ...

Bavíme se tady o opravách společných částí domu, na které padá fond oprav. Nikoliv o opravách v rámci jednotky garáž, na které se fond oprav použít opravdu nesmí. Proto ta formulace hlasování byla nesmyslná. Vlastníci bytových jednotek nemají co rozhodovat, jak se opraví něco v rámci jednotky garáž.

Já bych k hlasování o opravě garáže dodal, že celý bod týkající se opravy je již z podstavy nesmyslně formulován a vyhodnocení tak zcela irelevantní, bez ohledu na poznámky ostatních vlastníků.

Jedná se o opravu jednotky garáž a tudíž mělo dojít v hrubých obrysech:

1) K vypracování dvou cenových ...

Dobrý den,

výbor zde absolutně nekomunikuje, přikládám moji zprávu výboru reagující na shromáždění a nové hlasování per rollam :

Vážení členové výboru,

nerozumím Vašemu postupu po neusnášeníschopném shromáždění.

1) Na shromáždění jsem se přihlásil na výzvu pana Splítka, zcela jednoznačně, že ...

Já nejsem členem výboru, berte to prosím jenom jako názor. TH

Je třeba rozlišit:

1) Zálohy na služby (zúčtovatelné) - zde je teoreticky jedno, kolik měsíčně platíte, pořád se Vám to započte s ročními náklady (teplo, voda, ostatní služby)

2) Fond oprav - ten se nevyúčtovává - zde platba navýšené částky (o dvě koruny na metr čtvereční) by měl být nějak ...

Vážený pane Krátký,

mohl byste začít prosím komunikovat trochu méně útočnou formou a nevytvářet vlákno za vláknem ? Ve spoustě věcí s Vámi souhlasím ale lze komunikovat přiměřeně. Nikde jsem nezaznamenal (pokud tomu tak není - omlouvám se), že jste kandidoval do výboru, kontrolní komise. Stejně ...