Opravy podlah garáží od 16.7.2012

[LikarJ]

Vážení vlastníci a uživatelé garáží,

dovoluji si Vás touto cestou upozornit na provádění oprav podlah, stropů a dilatačních spár v obou patrech garáží v objektu Bechlínská 705, Praha 9 počínaje pondělím 16.7.2012 vždy v době od 8.00 do 17.00 hodin.

Opravovány budou především praskliny v podlahách a stropech, kterými dochází k průsaku vody. Jedná se zejména o prostor parkovací stání č. 2, 5, 7, 9, 10, 12, 16, 24, 25, 26, 34, 36, 37, 39, 46, 47 a prostor pojezdové komunikace před stáními č. 1 až 6, 13 a 48, a to v obou patrech garáží. Dále budou opravovány přejezdy dilatace uprostřed obou garáží.

Provoz v garážích bude po dobu oprav částečně omezen a to zejména na výše uvedených parkovacích stání (v obou patrech).

Z výše uvedených důvodů tedy žádám uživatele uvedených parkovacích stání, aby respektovali potřebu oprav havarijního stavu a vyšli firmě Rekoplast při provádění oprav maximálně vstříc a svá vozidla si na dobu oprav přeparkovali. Je to v zájmu nás všech, aby opravy byly provedeny co nejdříve a aby byl provoz v garážích co nejméně omezen.

Jelikož mi byl termín začátku provádění oprav sdělen s ohledem na vytíženost firmy Rekoplast až na poslední chvíli, jsem si vědom toho, že pro některé uživatele garáží může být problém vozidlo přeparkovat – proto bych Vás pořádal, zda by bylo možné nechat u vozidel parkujících v garážích po 16. 7. 2012 za stěrači lísteček s telefonem, na kterém by si Vás firma Rekoplast zkontaktovala a domluvila konkrétní čas, kdy potřebuje mít dané místo volné.

Děkuji všem za pochopení i maximální vstřícnost při provádění oprav v garážích.

[m.kratky]

To se Vám zase něco povedlo !
Dát vědět o termínu oprav garáží 4 dny předem a v době dovolených to je výborný nápad .
Také není uvedeno kolik dnů budou opravy probíhat .
Nápad dát lístek s telefonním číslem za stěrač se též povedl - co lidé, kteří už jsou na dovolené , nebo nyní odjíždějí a informace se k nim ještě nedostala?

[LikarJ]

Dobrý den,
chápu Vaši poznámku.

Celý problém je ale v tom, že oprava podlah u nás v garážích je pro většinu firem naprosto nezajímavá, protože jde o zákázku za "pár kaček". Takže mi prostě nesdělí přesný termín nástupu na opravu, protože přes léto dělají na větších zakázkách a pokud někde ušetří pár dní, vsunou si tam nás. A od listopadu do dubna se to opravovat nedá.

Takže když mi ve středu 11.7. odpoledne zavolali, že mohou od pondělí 16.7. začít, co jsem měl dělat? Zase to vše odsunout? Tak jako tomu bylo již několikrát? A riskovat, že protékající voda trhlinami někomu trvale poškodí lak vozu a ten se na SVJ pak bude "hojit"? Nebo všem rychle napsat, vyvěsit to na webu a v domě... a konečně opravit to, co je v havarjním stavu?

Většina rozumných lidí je asi schopna pochopit, že některé práce je zkrátka problém naplánovat, načasovat a provést tak, že to nebude nikoho omezovat. Pokud máte v domě 100 parkovacích míst, vždycky se najde někdo, komu to nebude nikdy vyhovovat. Přesto si myslím, že když každý z nás bude alespoň trochu vstřícný, věc se podaří vyřídit co nejrychleji - podobně tomu bylo i u číštění odpadního potrubí v garážích. A ano, vždycky se najde nějaké auto, které zůstane v garážích parkovat - ale s tím firmy počítají a prostě se dle toho zařídí. Buďme tedy rozumní a snažme se vyjít firmě při opravě vstříc - o to dříve budeme moci garáže zase plnohodnotně používat.

Ono se také nebude opravovat na všech parkovacích místech, protože jsou prostory (a je jich většina), kte poškození není. Takže se omezení některých vozidel vůbec nedotkne. A je především naším zájmem, aby byly garáže opraveny - tak to snad nakonec proběhne vše hladce a rychle.

Z toho také vyplývá, že v současnosti není nikdo schopen sdělit termín ukončení prací - to záleží od toho, kolik se toho stihne udělat a kolik aut bude "překážet". A pak samozřejmě technologický čas provedení oprav. Bylo mi sděleno, že pokud se neobjeví nějaké nečekané komplikace, mělo by vše být hotovo během týdne. Jenže když tohle napíšu lidem a věc se protáhne o den, zase bude pár lidí nadávat, že se nedodržel termín ukončení a oni zrovna teď potřebují parkovat v garážích. Také nebude nutno celou dobu oprav autem parkovat mimo garáže - mělo by to být maximálně na den, tam kde se bude aktuálně opravovat. Proto ta prosba o telefonní čísla - aby se dalo věci řešit operativně. Vždycky je to v takovém rozsahu a určitých kompromisech.

Horší je to s žádosti úklidové firmy, která by ráda zdarma během léta udělala generální úklid garáží - stačlo by jim jedno dopoledne o víkendu, kdy by v garážích nestálo žádné auto a těch pár hodin by tam nikdo nejezdil. A teď - jsme schopni se jako uživatelé garáží vůbec domluvit a mít půl dne zcela prázdné garáže? Když už nám je chtějí zadarmo uklidit...

[m.kratky]

Je jasné, že je třeba opravit podlahy v garážích ,aby nedocházelo vlivem zatékání k dalšímu poškozování betonových desek . Ale problém je v tom , jelikož zahájení oprav bylo nahlášeno s velmi malým předstihem , mám obavy,že těch "překážejících" aut které budou komplikovat opravy bude více .

[svoboda-blazkova]

Dobry den,
jeste probihaji opravy v garazich? Nebo jeste nezacaly? Nevim jak s parkovanim...

[LikarJ]

Dobrý den,
trhliny se již začaly opravovat, měly by snad už být všechny prosakující opravené. Teď by měly být na řadě ještě přejezdy dilatačních spár v obou patrech garáží.

Parkování by nyní mělo být bez omezení - pokud bude nutno ještě na nějakém stání provádět nějaké další opravy, bude to řešeno individuálně s vlastníkem vozu.

[LikarJ]

Doplním aktuální informace:

Trhliny, kterými protékala voda do spodních garáží, jsou všechny opravené a zaizolované. Nemělo by tak docházet ke kapání vody ze stropu na zaparkovaná vozidla.

Horší je to s opravou dilatací - tady se po odkrytí zjistilo, že bude potřeba zvolit jiný způsob opravy, než se předpokládalo. Bude nutné také použít jiné materiály.
Z tohoto důvodu se opravy dilatací v garážích posouvají na druhou polovinu října 2012.

O konkrétním termínu budete včas informováni (jak na webu, tak vyvěšením po domě a garážích).

Děkuji za pochopení.

[LikarJ]

Dobrý den,
ode dneška, t.j. od 22.10.2012, by se mělo pracovat na opravě přejezdu dilatačních spár v garážích. Provoz sice bude v garážích mírně omezen, ale nebude přerušen. Prosím tedy o vstřícnost vůči firmě Rekoplast, která opravu provádí.