Fórum vlastníků Bechlínská 705

Mluvil jsem s p.Dittrichem a údajně se neustále prý bezdůvodně navážím do výboru ! Situace je však horší než jsem si myslel .
Dříve jsem pár let pracoval ve výboru , tak o tom něco trochu vím . A takto , aby se choval výbor , kterému dali vlastníci důvěru , je naprosto nepřijatelné . Ještě k tomu , si výbor neoprávněně vyplácí vysoké odměny , které nebyly nikdy řádně a transparentně schváleny ! A tvrdí , že je to tak v pořádku ! Ale není , peníze co byly schvalovány v korespondenčním hlasování , byly peníze pro profesionálního předsedu , ale ten zvolen nebyl !

Pokud by výbor pracoval v souladu s NOZ a stanovami SVJ a bral v úvahu připomínky vlastníků , tak bych nemusel (nejenom já) stále výbor na chyby upozorňovat , mě to už také nebaví . Místo toho aby se výbor snažil dát vše do pořádku , zabýval se připomínkami vlastníků , tak vše pouze neustále při své neznalosti a zaslepenosti ignoruje !

Pan Dittrich nedokázal vůbec nic smysluplně vysvětlit , pouze lhal a hloupě se vymlouval ( nejdříve tvrdil , že výbor na všechny dotazy zde reaguje , pak že nefungují webové stránky , proto nemůžou reagovat , pak se vymlouval na IKON , atd.) . Působil dost zmateně .

Kontrolní komise nefunguje a pravděpodobně není ani úplná !

Povinnosti kontrolní komise :
a) kontroluje, zda společenství a jeho orgány vyvíjejí činnost v souladu se zákonem o vlastnictví bytů a s stanovami SVJ.
b) vyjadřuje se k řádné účetní závěrce společenství a ke zprávě výboru určené k projednání na schůzi shromáždění,
c) podává shromáždění zprávu o výsledcích své kontrolní činnosti,
d) může podat výboru nebo pověřenému vlastníkovi zprávu o nedostatcích zjištěných při své kontrolní činnosti s návrhy na opatření včetně termínů na jejich odstranění,
e) účastní se jednání výboru


Porušování povinností výborem , nefunkční kontrolní komise a nezájem vlastníků ,
dost často vede k vytunelování SVJ !

Dobrý den,

pane Český, Vy resp. výbor skutečně nereagujete na otázky a připomínky členů společenství. Nevím, zda dotazy a připomínky členů nečtete, nechcete číst, nebo je čtete, ale nechcete odpovídat - v každém případě je vidět, že dotazy a připomínky k chodu a správě společenství z velké části vytrvale ignorujete. Věcnými připomínkami ke zcela zásadním bodům správy společenství (jako je organizace a vyhodnocování korespondenčního hlasování, organizace a schvalování větších oprav či způsob stanovení odměn výboru a kontrolní komise aj.) se odmítáte zabývat a oprávněnou kritiku ze strany členů společenství jste se patrně rozhodli takzvaně „vysedět“.

Já zde dne 21.2.2025 položil jasně formulovaný požadavek o Vaše vyjádření k hlasování o opravě povrchu garáží a požadavek (Vaše potvrzení) o zařazení bodu projednání a schválení odměn výboru a kontrolní komisi na nejbližší schůzi shromáždění jako samostatný jednací bod.

Do dnešního dne nikdo z výboru na tyto dva stručné požadavky neposkytl odpověď. Nebudu zde zakládat nové diskusní téma a příspěvek opakovat. Dotaz jsem Vám dnes odeslal datovou schránkou, najdete ho tedy v datové schránce společenství (společně se shrnutím starších nezodpovězených dotazů).

Pro ostatní členy společenství zde uvedu, že zaslaný dotaz (dopis) je formulován jako „Žádost o poskytnutí stanoviska výboru k vyhodnocení korespondenčního hlasování ze dne 18.12.2024 v bodě číslo 5 (oprava povrchu garáží); a žádost o zařazení bodu projednání a schválení odměny výboru a kontrolní komise na nejbližším jednání shromáždění (schůzi shromáždění).“
Nevím, zda mohu od výboru očekávat věcnou a jasnou odpověď v těchto bodech, ale považuji především za důležité a zásadní, aby se k Vám (k výboru) tyto výhrady a žádost dostaly formální cestou a v budoucnosti jsme se vyhnuli případným omluvám z Vaší strany, že se k Vám připomínky nedostaly, nečetli jste, protože byly zapsány kdesi na webu apod. Tedy vězte, máte tyto připomínky a žádost zaslané formálně v datové schránce společenství.

S pozdravem,
Tomáš Radonský

Dobrý den, pane Krátký
opět musíme reagovat na Vaše nepravdivé a urážlivé příspěvky, které šíříte na webu. Vaše tvrzení jsou nepodložená a opakovaně překračují rámec věcné a konstruktivní komunikace. Rádi bychom uvedli následující:
Výbor jedná v souladu se stanovami SVJ a zákony. Odměny členů výboru byly řádně projednány a schváleny, což je doloženo dokumentací. Vaše tvrzení, že si výbor neoprávněně vyplácí peníze, je zcela lživé.
Veškeré účetnictví a účetní závěrky apod. zpracovává a kontroluje profesionální správce IKON. Na správce se mohou vlastníci kdykoli obrátit s dotazy ohledně účetních záležitostí, čímž je zajištěna maximální transparentnost a důvěryhodnost.
Veškeré připomínky vlastníků jsou řešeny v souladu s našimi možnostmi a prioritami. Vaše opakované obviňování z ignorace je nepravdivé. Pokud máte konkrétní podněty nebo problémy, předložte je oficiální cestou, nikoli šířením urážek.
Vaše výrazy o „tunelování SVJ“ jsou zcela nepřijatelné a hrubě poškozují nejen členy výboru, ale i samotnou pověst SVJ. Tato tvrzení nebudeme dále tolerovat. Pokud nehodláte svá obvinění doložit konkrétními a ověřitelnými důkazy, žádáme Vás, abyste od podobných výroků okamžitě upustil.
Činnost kontrolní komise probíhá v souladu se stanovami SVJ. Bohužel tyto pozice nebyly odhlasovány. Pokud máte podezření na nedostatky, můžete je přednést na shromáždění vlastníků, jak Vám stanoví právo.
Je však třeba poznamenat, že jste se nezúčastnil schůze vlastníků ani žádné schůze výboru, kde byste mohl své připomínky a důkazy přednést. Měl jste tedy více příležitostí diskutovat o Vašich podnětech osobně a v řádném rámci.
Vaše opakované šíření lživých informací je nepřijatelné. Požadujeme, abyste s okamžitou platností ukončil šíření těchto nepravdivých tvrzení. Nadále očekáváme pouze věcnou a slušnou komunikaci.

Jiří Český