Fórum vlastníků Bechlínská 705

Dobrý den,

v tomto vlákně bych rád postupně poskytoval všechny informace k pozemkům tzv. "biokoridoru". Jde o pozemky parc. č. 600/1, 600/28 a 600/318, KÚ
Letňany, LV 4542.

Na základě plných mocí, které získal výbor SVJ, byla zeleň na těchto pozemcích předána Skanskou k užívání všem 510 vlastníkům těchto pozemků v lednu 2010. Za období 2004-2009 uhradila společnost News Outdoor Česká Republika (NOCR) na účty jednotlivých SVJ celkovou sumu 255.000,- Kč, v poměru k podílu domu Bechlínská 705 (143/510), pak na účet SVJ Bechlínská částku 71.500,- Kč. Tato čáska bude použita na výdaje spojené s údržbou zeleně na výše zmíněných pozemcích. Bližší podrobnosti obdrží každý z vlastníků bytové jednotky v domě Bechlínská 705, Praha 9 v nejbližších dnech doporučeným dopisem.

Od 1.1.2010 bylo zástupci jednotlivých SVJ domluveno a smluvně stvrzeno navýšení ceny pronájmu plochy pro umístění bigboardu na cca dvojnásobek ročního nájmu let minulých. Vše viz Smlouva s NOCR zde.

Od června 2010 pak provádí údržbu zeleně biokoridoru firma Kroužek a to na základě výběrového řízení, ve kterém nabídl nejvýhodnější cenu za přijatelné služby. Cena měsíční údržby je dohodnuta tak, aby ji pokrýval zisk z pronájmu plochy. Podrobnosti viz Smlouva s p.Kroužkem zde.

Doplním jen krátké informace, večer napíši podrobnosti, včetně tabulky příjmů a nákladů.

Vyúčtování nájmu a nákladů za "biokoridor" dorazí v dohledné době každému vlastníkovi z našeho domu. Rozdělení nákladů a příjmů však není na osobu, ale na bytovou jednotku, resp. na vlastníka každé bytové jednotky (tak jak to na začátku nastavila Skanska), v případě SVJ Bechlínská 705 je tak poměr 143/510.

Pro rok 2010 byly příjmy z pronájmu billboardu v poměru k našemu domu (143/510) ve výši 30.888,- Kč, výdaje na údržbu "biokoridoru" pak 30.888,- Kč. Zisk tak byl 0,- Kč.

Rozpočítáno na jednotlivý podíl jsou to za rok 2010 pak příjmy 216,- Kč a náklady v té samé výši na jednotlivou bytovou jednotku.

Na příjem 216,- Kč v dohledné době zašlu potvrzení. Peníze z pronájmu billboardu posílá firma NOCR na účet SVJ, faktury za údržbu "biokoridoru" jsou pak hrazeny z těchto peněz z účtu SVJ firmě Kroužek.

Přikládám tabulku vyúčtování příjmů a výdajů za rok 2010:

Vyúčtování nájmu a nákladů za "biokoridor" pro rok 2011 dorazí v dohledné době každému vlastníkovi z našeho domu. Rozdělení nákladů a příjmů však není na osobu, ale na bytovou jednotku, resp. na vlastníka každé bytové jednotky (tak jak to na začátku nastavila Skanska), v případě SVJ Bechlínská 705 je tak poměr 143/510.

Pro rok 2011 byly příjmy z pronájmu billboardu v poměru k našemu domu (143/510) ve výši 31.351,- Kč, výdaje na údržbu "biokoridoru" pak 31.351,- Kč. Zisk tak byl 0,- Kč.

Rozpočítáno na jednotlivý podíl jsou to za rok 2011 pak příjmy 219,- Kč a náklady v té samé výši na jednotlivou bytovou jednotku.

Na příjem 219,- Kč v dohledné době zašlu potvrzení. Peníze z pronájmu billboardu posílá firma NOCR na účet SVJ, faktury za údržbu "biokoridoru" jsou pak hrazeny z těchto peněz z účtu SVJ firmě Kroužek.

Dobrý den všem,

vyúčtování nájmu a nákladů za "biokoridor" pro rok 2012 dorazí v dohledné době každému vlastníkovi z našeho domu.
Rozdělení nákladů a příjmů však není na osobu, ale na bytovou jednotku, resp. na vlastníka každé bytové jednotky (tak jak to na začátku nastavila Skanska), v případě SVJ Bechlínská 705 je tak poměr 143/510.

Pro rok 2012 byly příjmy z pronájmu billboardu v poměru k našemu domu (143/510) ve výši 31.947,- Kč, výdaje na údržbu "biokoridoru" pak ve výši 31.947,- Kč. Zisk byl tedy 0,- Kč

Rozpočítáno na jednotlivý podíl jsou to za rok 2012 pak příjmy 223,- Kč a náklady také 223 Kč na jednotlivou bytovou jednotku.

Na příjem 223,- Kč v dohledné době zašlu potvrzení. Peníze z pronájmu billboardu posílá firma NOCR na účet SVJ, faktury za údržbu "biokoridoru" jsou pak hrazeny z těchto peněz z účtu SVJ firmě Kroužek.

Dobrý den všem,

vyúčtování nájmu a nákladů za "biokoridor" pro rok 2013 dorazí v dohledné době každému vlastníkovi z našeho domu.

Rozdělení nákladů a příjmů však není na osobu, ale na bytovou jednotku, resp. na vlastníka každé bytové jednotky (tak jak to na začátku nastavila Skanska), v případě SVJ Bechlínská 705 je tak poměr 143/510.

Pro rok 2013 byly příjmy z pronájmu billboardu v poměru k našemu domu (143/510) ve výši 33.001,- Kč, výdaje na údržbu "biokoridoru" pak ve výši 33.001,- Kč. Zisk z pronájmu byl tedy 0,- Kč

Rozpočítáno na jednotlivý podíl jsou to za rok 2013 pak příjmy ve výši 231,- Kč a náklady ve výši 231 Kč na jednotlivou bytovou jednotku.

Na příjem 231,- Kč v dohledné době rozešlu potvrzení.

Peníze z pronájmu billboardu posílá firma NOCR na účet SVJ, veškeré náklady na údržbu "biokoridoru" jsou pak hrazeny z těchto peněz z účtu SVJ.

Dobrý den,
jelikož nemohu na web vkládat přílohy, tak jen oznamuji, že všem bylo do schránek umístěno vyúčtování biokoridoru za rok 2021 s potvrzením pro FÚ.

Přesto, pokud by jej někdo chtěl zaslat i emailem, napište na bechlinska@gmail.com

Dobrý den,
všem bylo do schránek umístěno vyúčtování biokoridoru za rok 2023 s potvrzením pro FÚ.

Pokud by jej někdo chtěl zaslat i emailem, napište na bechlinska@gmail.com

s pozdravem,
Martin Dittrich