Fórum vlastníků Bechlínská 705

Může mi výbor vysvětlit tyto nesrovnalosti v účetnictví 2023 :

FP 2023/200041 Družstvo Zlatá Praha 27452905 Funkce předsedy SVJ 7.2-28.2.2023 19 234,00
FP 2023/200066 Družstvo Zlatá Praha 27452905 Funkce předsedy SVJ 3/2023 24 480,00
FP 2023/200107 Družstvo Zlatá Praha 27452905 Funkce předsedy SVJ 4/2023 24 480,00

Kooptovanému členovi náleží automaticky odměna ve stejné výši, jakou pobíral nahrazený člen za stejnou funkci !
Je tomu tak proto, že vykonává shodný rozsah činností a nese shodnou odpovědnost jako člen řádně zvolený.

Výbor nebyl oprávněn k vyplácení těchto odměn kooptovanému předsedovi Družstvo Zlatá Praha !
Rozhodování o odměnách , je pouze v kompetenci shromáždění !

Krátký

Dobrý den,
07.02.2023 výbor rozhodl o kooptaci Družstva Zlatá Praha v souladu se stanovami článek 9, odst. 12 a OZ 89/2012 Sb., §246 a vyjádřenou vůlí členů společenství v rámci hlasování per rollam z 3.prosince 2022 do nejbližšího zasedání shromáždění společenství.

Kooptace profesionálního člena výboru za komerční cenu byla provedena z následujících důvodů:
1. Zajištění chodu SVJ: Kooptovaný člen měl klíčovou roli v zajištění plynulého chodu Společenství vlastníků jednotek (SVJ). Jeho zkušenosti a odborné znalosti nám pomohli efektivně řešit každodenní provozní záležitosti.
2. Příprava a schválení nového výboru: Kooptovaný člen byl aktivně zapojen do přípravy schvalování nového výboru. Jeho činnost umožnila plynulé schválení nového výboru, čímž jsme předešli problémům ve správě SVJ.
3. Rozpočet a nezbytné úkoly: Kooptovaný člen měl na starosti přípravu a zajištění schválení rozpočtu, stejně jako další nezbytné úkoly spojené s hospodařením SVJ. Jeho odborné znalosti v oblasti finančního plánování a řízení SVJ pomohli zajistit schválení realistického a udržitelného rozpočtu.
4. Řádné hospodaření: Zajištění řádného hospodaření je jedním z hlavních úkolů SVJ. Profesionální člen SVJ nám tento úkol pomohl zajistit v době, kdy došlo k navýšení cen energii a SVJ nemělo schválené navýšení záloh ani rezervy pro provoz a hrozilo, že se dostane do platební neschopnosti.

K odměně: Shromáždění rozhoduje o výši odměny pro výbor jakožto statutární orgán. O způsobu rozdělení mezi členy výboru si pak rozhodne výbor sám například podle časového vytížení jednotlivých členů.

Jiří Český

vyjádřenou vůlí členů společenství v rámci hlasování per rollam z 3.prosince 2022 do nejbližšího zasedání shromáždění společenství.

Nic v tomto hlasování per rolam nemohlo být schváleno (bylo zrušeno výborem) !

O způsobu rozdělení mezi členy výboru si pak rozhodne výbor sám například podle časového vytížení jednotlivých členů.

Tato odpověď je trošku mimo - nikdo nemluvil o rozdělování odměn v rámci výboru !
Jde o to , že výbor vyplatil kooptovanému předsedovi odměnu , kterou neschválilo shromáždění ( protože dotyčné hlasování bylo zrušeno výborem) ! Pro výbor a KK jsou schválené odměny ve výši 101 667 Kč ročně včetně všech odvodů !
Výbor si vyplatil za první 3 měsíce roku 2023 odměny ve výši 85 351 Kč (to jsou skoro celé roční odměny) .
O " odbornosti " kooptovaného předsedy , se raději nebudu vyjadřovat .

Dobrý večer ,

korespondenční hlasování z 3.1.2023 bylo pro rozpor se zákonem celé anulováno !

Dobrý deň,
ako bolo uvedené v inom vlákne. Uznesenie v stanovách je v rozpore s OZ. Vyhodnotenie podľa stanov bolo oznámené. Podľa zákona, tzn. bez započítania hlasov členov SVJ, ktorí neposlali svoje vyjadrenie je hlasovanie neplatné. ...Ke dni 3. ledna 2023 vyjádřilo své stanovisko k jednotlivým usnesením 39,73 %, resp. 30,45 % platných vlastnických podílů....
Vlastníkov budeme informovať mailom a vyvesením na nástenke v priebehu nasledujúcich dní.
Vladimír Hollý

Takže 3.1.2023 nemohlo být nic schváleno .
Výbor může pouze kooptovat nového člena do výboru , ale se stejnou odměnou ( za stejných podmínek , které byly schváleny) , jakou pobíral nahrazený člen se stejnou funkcí .
Schvalování odměn , je výlučně v kompetenci shromáždění ! Výbor nemůže rozdávat odměny jaké kdo požaduje , bez schválení shromážděním .
S pozdravem
Krátký